Fondo Solidario de Vivienda Título II. Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo. Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Monitoreo y Seguimiento Oferta Pública 2020.

Abstract

El programa busca solucionar la dificultad de acceso a la obtención de una vivienda definitiva para las familias vulnerables del país que debido a su condición socio económica requieren de apoyo para financiar su vivienda y acceder a un crédito hipotecario. Para ello, el programa entrega un subsidio para construir o comprar una vivienda nueva o usada, con crédito complementario opcional, a familias que presentan un Puntaje de Carencia Habitacional menor a 11.734. Se puede postular en forma individual o colectiva (a través de las EGIS (Entidades de Gestión Inmobiliaria Social)). Para adquisición de vivienda, la postulación es únicamente individual. El Serviu evalúa los antecedentes de los proyectos (técnicos, legales y económicos) y califica los proyectos para su participación en el concurso. Los llamados a concurso y la selección de proyectos o de beneficiarios de adquisición de vivienda son realizados por el Minvu, de acuerdo al puntaje obtenido. Los proyectos seleccionados inician obras con una empresa constructora o contratista con el que las familias y las EGIS firman un contrato de construcción. El programa también considera la Inspección Técnica de las obras, que es realizada por el Serviu o por quien éste contrate. Las viviendas terminadas deben ser recepcionadas por la municipalidad e inscritas en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. El término administrativo de los proyectos es responsabilidad de la EGIS, hasta que los beneficiarios son propietarios. En la modalidad de adquisición de vivienda los beneficiarios cuentan con Asistencia Técnica y Legal para realizar la compraventa. A partir del año 2011 este programa fue reemplazado por el programa Sistema Integrado de Subsidios Habitacionales normado en el DS1 de (V y U) de 2011, Título I (para grupos emergentes); actualmente sólo se está pagando arrastre.